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一、租房到期房东收房的流程是什么

如果房子已经到期，作为房东想要收房。首先需要检查一下房子是否完整，比如家里的家具、家电，地面、墙面等等是否有破损的问题。如果没有，我们再结清费用，同时还要将水电费、物业费等等都要缴纳清楚，不能够留有余款。

然后还要检查房子的卫生工作，因为有些租客可能在离开之前打扫了一下，但是有些租客可能就没有打扫，房子再做一下卫生，最后确认房子没有问题，房东将押金退还给租客。但是如果电器家具有损坏，可以扣除一部分的押金。

二、租客退房有哪些注意事项

1、对于租客而言，如果想要退房并且是提前，要提前一段时间告知房东，与房东解除租赁的关系。而因为你是提前退房的，对于房东来说会造成一定的损失。有可能房东不会将押金退还给你，因为是你先违约，要做好这样的思想准备。

2、如果你提前告诉了房东，房东还可以重新找新的租客，也能够减少他的损失。说不定房东还能够将你的押金退还给你，而且在退房之前，你需要检查一下家里的设施、电器等等有没有问题。如果有，需要立刻修理或者进行赔偿。

3、对于房东来说，如果租房到期了，需要做的就是跟租客好好协商一下，看一下他是否需要再租，要重新签订租赁合同。

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